Lực đẩy cho bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu

Bà Rịa - Vũng Tàu, một tỉnh có hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đang trải qua một thời kỳ phồn thịnh với những lợi thế về du lịch và công nghiệp, đang tạo ra một lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản của nó.

Theo sự đánh giá của các chuyên gia, sự phát triển của thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu dựa vào ba yếu tố quan trọng. Đầu tiên, đó là sự đồng bộ hóa trong quy hoạch hạ tầng, với việc tăng cường các khu công nghiệp và sự kết hợp của lợi thế du lịch hiện có. Tất cả điều này đã tạo ra tiềm năng lớn cho thị trường bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Lực đẩy mạnh mẽ đến từ hạ tầng giao thông, đặc biệt sau khi tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và quốc lộ 51 được mở rộng. Nhờ đó, khoảng cách giữa TP HCM và Bà Rịa - Vũng Tàu đã được rút ngắn đáng kể. Tỉnh này cũng đang liên tục cải thiện và nâng cấp hạ tầng giao thông, tăng cường sự kết nối giữa các khu công nghiệp, cảng biển và hệ thống đường bộ.

Ngoài ra, có nhiều dự án kết nối đang triển khai, như cao tốc Đồng Nai - Vũng Tàu dài 53,7 km, dự kiến khởi công trong năm tới và hoàn thành vào năm 2025. Dự án này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ thị xã Phú Mỹ đến sân bay Long Thành, TP HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ. Chính phủ cũng đề nghị xây dựng và khai thác dự án này cùng với đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông, cảng hàng không quốc tế Long Thành, và cảng biển Cái Mép - Thị Vải, tạo nên một tuyến đường huyết mạch kết nối vùng kinh tế quan trọng phía Nam và các vùng kinh tế khác trên toàn quốc.

Ngoài ra, dự án đường Vành đai 4 (6-8 làn xe) sẽ kết nối Bà Rịa - Vũng Tàu với cảng Hiệp Phước (TP HCM) và dự kiến khởi công vào năm 2024. Khi hoàn thành, đây sẽ là một trục đường quan trọng cho vùng kinh tế quan trọng phía Nam.

Sự phát triển của khu công nghiệp cũng đóng góp quan trọng vào sự phát triển của Bà Rịa - Vũng Tàu. Tỉnh hiện có 16 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 9.000 ha. Trong quý đầu năm 2022, tỉnh đã thu hút 8 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký lên đến hơn 144 triệu USD, trong đó có 3 dự án FDI và 5 dự án vốn đầu tư trong nước. Điều này đã giúp Bà Rịa - Vũng Tàu đứng thứ 4 cả nước về thu hút vốn đầu tư FDI với tổng số vốn đăng ký gần 33 tỷ USD. Sự phát triển này tạo ra môi trường sôi động với hàng ngàn công nhân và chuyên gia đổ về làm việc, tạo ra cơ sở vững chắc cho phát triển các dự án bất động sản để đáp ứng nhu cầu cho thuê, ở và kinh doanh.

Bà Rịa - Vũng Tàu cũng có lợi thế trong ngành du lịch với khí hậu ôn hòa và bãi biển đẹp. Tỉnh này đang dần khẳng định vị trí của mình trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng. Có nhiều điểm tham quan nổi tiếng như Bãi Sau, Bãi Dứa, Hồ Tràm và rừng Phước Bửu.

Trong giai đoạn 2021-2025, tỉnh đã đặt mục tiêu phát triển ngành du lịch theo hướng bền vững và chất lượng cao, đặt du lịch là một trong bốn trụ cột kinh tế quan trọng của tỉnh. Sự phát triển của ngành du lịch cũng đồng thời đóng góp vào việc nâng cấp cơ sở hạ tầng và giao thông. Tất cả những yếu tố này đã tạo ra một sự gia tăng trong giá trị của bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo các

 chuyên gia, sự phát triển của hạ tầng, công nghiệp và du lịch đã tạo ra nhu cầu ngày càng tăng về bất động sản tại đây, đặc biệt trong các phân khúc bất động sản biển, bất động sản công nghiệp và bất động sản liền kề khu công nghiệp như đất nền và nhà liền thổ.