Doanh nghiệp bất động sản cần tháo gỡ gì?

Tại hội nghị trực tuyến về tín dụng bất động sản và phát triển nhà ở xã hội, doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực như Vingroup, Becamex, Novaland, Him Lam, Sun Group, Masterise, Bất động sản Toàn Cầu, IMG đã đưa ra nhiều đề xuất để giải quyết những khó khăn cho thị trường bất động sản.
 

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, chủ tịch Tập đoàn Invest Group, đề xuất Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn ngân hàng thương mại rút ngắn thời gian phê duyệt tín dụng xuống dưới một tháng, thay vì 2-2,5 tháng, để giảm bớt bước chậm trễ trong việc cấp vốn.

Vấn đề lãi suất cũng được đặt ra khi lãi suất hiện nay vẫn còn cao so với mức lãi suất huy động ngắn hạn, tạo áp lực cho doanh nghiệp. Ông Hiệp đề xuất Ngân hàng Nhà nước can thiệp để hạ lãi suất vay, hỗ trợ thị trường bất động sản.

Khó khăn lớn nhất nằm ở mặt pháp lý, chiếm đến 80% vấn đề hiện tại của doanh nghiệp bất động sản. Điều này gây nên rất nhiều vấn đề và hệ lụy tiêu cực. Để vượt qua khó khăn này, các doanh nghiệp cần sự hỗ trợ và hợp tác chặt chẽ từ các cơ quan chức năng.

Mặc dù thị trường có dấu hiệu hồi phục nhưng vẫn chưa đạt ổn định như bình thường, chỉ chiếm khoảng 10%. Có hơn 1.200 dự án bất động sản, trị giá 30 tỉ USD đang đợi được giải quyết, thực tế đang đối diện với sự mất niềm tin từ phía người mua.

Để thúc đẩy thị trường, nhiều đề xuất đã được đưa ra như rút ngắn thời gian phê duyệt vay, hạ lãi suất vay và giải quyết vấn đề pháp lý. Tuy nhiên, cần sự hỗ trợ chặt chẽ từ cơ quan quản lý để thúc đẩy sự phục hồi toàn diện của thị trường bất động sản.